金水区东三环，优胜路小学＋郑州一中金水小区双学区加持，价格14800起，距离东区最近，性价比最好的项目。
项目地址：郑东新区·东三环与鸿宝路交会处向东三公里北天伦城营销中心开发商：河南润天置业有限公司
雄踞金水科教园区东板块，地处中央科技区，隶属郑东高端发展资源带。西邻北龙湖，南邻龙子湖，北龙湖时代圈的中心地带。高端纯粹静谧，成就中原龙脊之上的天选改善地。
内部配建金水区第六幼儿园（已建成未招生）、私立双语幼儿园、郑州一中金水校区及优胜路小学（23年秋季小学开始招生，初中预计24年开始招生）；紧邻龙子湖高校园区，全龄教育资源助力菁英未来。
盛邀全球豪宅设计大师李玮珉及其团队，山水比德孙虎顶尖设计团队，双大师联袂巨制，先锋建筑与景观生活无界融合，铸就引领时代审美的光合人居。
约7000㎡体育中心，涵盖室外足球场、室内篮球场、羽毛球等场地，已起地面两层（预计明年投入使用）
鸿园片区的发展较慢，虽然处于龙子湖的北侧，北龙湖的后花园，但是路网不通市政配套缓慢是最大的难题；而且之前沸沸扬扬的垃圾处理站事件最终还是在zf理性指导和严格把控规划落地中不了了之。距离位置在东四环的东侧。据了解，该地块规划了环卫停车场和一级环卫综合体。其中，一级环卫综合体的建设内容包含：办公场所、环卫之家、生活垃圾转运站、环卫停车场、环卫车辆充电设施、环卫车辆清洗站、再生资源转运等。并非网传的“垃圾处理厂”或“垃圾填埋场”。（）
售楼处电线、三期高层的价格蛮有性价比的，7号地不临大路，高铁的影响感觉会低于高架，毕竟阶段式噪音和24小时噪音有区别。
2、价格，成交均价在14800-15800之间，相比之前的一期、二期来说，三期的价格确实划算。如果想要离东区近的客户，可以重点关注，中心在哪，就在附近买，不会错的。但前提是，通勤距离差不多的区域也有，如果相不中888集团官网入口了，那买它！！！郑
3、此次三期产品刚需、刚改、改善都有涉及，户型的设计也是升级不少，高层为2T4户连廊设计，128边户拼100中间南户；户型方正且动静分离，均为三面宽朝南+卧室和客厅联通的270度观景阳台；128的户型更是做到了南北双阳台餐客纯通透，这个通透明亮和舒适度线平的一期阳台只有客厅客厅部分，三期升级为连体阳台，客厅连接次卧，户型更加方正一些。
4、洋房产品虽然有三个户型面积，但是都是一个模子刻出来的，空间布局一模一样，南侧两栋洋房的118户型赠送的北侧阳台可以改造成一个小书房，144标准户型洋房1T2户设计，双开门电梯独立入户，赠送的电梯厅使用空间可达6㎡，这一块可利用价值非常高，户型整体方正，动静分区，南向四面宽朝南，略有不足可能也就是没赠送一个飘窗。
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